Le diagnostic amiante est un diagnostic immobilier d’avant-vente. Il est requis dans le cadre de la vente d’un bien construit avant le 01/07/1997. Il figure donc dans le Dossier de Diagnostic Technique, remis à l’acheteur.
Le diagnostic a été rendu obligatoire, car il avertit les futurs propriétaires de la présence d’amiante dans un bien, et des consignes de sécurité à suivre. En effet, l’amiante est dangereux pour la santé, car il endommage l’appareil pulmonaire. Le problème vient de la structure physique même de l’amiante, autrement dit de fins filaments qui le composent. Ce sont eux qui se déposent sur les poumons et causent des maladies sévères.
Ainsi, le diagnostiqueur indiquera les mesures à mettre en place selon l’état de conservation des produits et/ou des matériaux avec de l’amiante. Cela peut aller d’une évaluation périodique à des travaux de confinement voire de retrait d’amiante.