Le diagnostic électricité est requis pour la vente ou la location d’un bien dont les installations électriques ont plus de 15 ans. Les installations électriques en question sont fixes et désignent plutôt le système électrique en lui-même (disjoncteur, prises, tableau électrique…), et non les équipements ou les appareils personnels.
À partir de 15 ans, une installation électrique est considérée comme vétuste, et potentiellement défectueuse. Il est donc important de contrôler son bon fonctionnement et sa conformité aux normes de sécurité pour prévenir les accidents domestiques (choc électrique, brûlure, incendie…). Ainsi, en cas d’anomalie, mise en lumière par le diagnostic, le propriétaire bailleur doit réaliser des travaux de remise en sécurité. Le propriétaire vendeur, lui, est simplement tenu d’informer ses futurs acheteurs.