L’État des Risques et Pollution (ERP) est un document requis pour la vente ou la location de biens localisés dans des zones à risque. Elles sont désignées telles quelles dues à un ou plusieurs risques naturels, technologiques, miniers ou liés à la pollution, liés au terrain. On pensera par exemple aux séismes, aux radons, aux éboulements de terrain … Ce document avertit donc les nouveaux occupants du bien des dangers auxquels ils pourraient être exposés.
Pour savoir si vous êtes concernés par la réalisation d’un ERP, il suffit de vous rendre sur le site Géorisques et de rentrer votre adresse postale, la liste des dangers auxquels est soumis votre bien apparaîtra. Vous pouvez également vous renseigner auprès de votre diagnostiqueur.
Si vous êtes touchés par cette obligation, alors vous devrez faire apparaître la mention suivante dans vos annonces immobilières « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ».